А чем муравейники плохо? При наличии инфраструктуры при определенных условиях вполне себе оптимальный вариант. Манхеттен или Москву хрен в малоэтажки расселишь. Да и люди разные, пока молодой без семьи и детей - жить в центре города даже на 20м этаже оптимально. Когда появляются дети - переезжаешь на окраины в малоэтажную застройку или в пригород.